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전세로 살다가 전세계약이 종료되고, 다른집으로 이사를 가면, 집 주인에게 주었던 전세보증금을 다시 돌려받아야 합니다. 집주인이 계약대로 보증금을 잘 주면 상관이 없는데, 전세보증금을 안 주는 경우가 발생하기도 합니다. 이런경우에 세입자 입장에서는 아주 난감합니다. 전세보증금을 받아야지 다른 집으로 이사를 갈텐데, 전세금은 안주고 이사는 가야하고, 경찰에 신고를 해야할 까 고민을 합니다. 

전세보증보험 가입방법 안내 

전세보증금 미반환사고는 주변에서 가끔 발생합니다. 통계치를 보면 3억원 이하의 보증금 미반환사고가 가장 많습니다. 

미반환사고를 방지하기 위하여 전세보증보험에 가입을 합니다. 

전세보증보험은 임차인의 전세금을 보호하기 위한 제도로서 일종의 보험입니다. 

사회초년생 또는 신혼부부들에게 많이 발생하다고 하니, 전세를 구할때는 꼭 전세보증보험에 가입하시기 바랍니다. 

전세보증보험 가입 조건은 주택대출금과 임대보증금을 합한 가격보다 주택가격이 비쌀 것, 주택가격대비 대출금 비율이 60% 이하일 것, 주택에 압류, 가압류, 가처분이 없을 것 입니다. 

전세보증보험은 집주인의 의사와 상관없이 세입자가 단독으로 가입이 가능합니다. 

전세보증보험은 HUG허그, 한국주택금융공사, 서울보증보험 중 한곳에서 가입이 가능합니다. 

HUG허그 주택도시보증공사는 네이버 부동산 사이트에서 간편하게 신청이 가능합니다.

네이버 부동산 어플에서 전세보험 메뉴에 들어가서 가입하시면 됩니다. 

본인이 가입해야 하며, 현재 해당 집에 거주를 하고 있어야 합니다.

주소, 보증금, 계약시작일 등을 입력하고, 공인중개사를 통해서 가입을 해야지 됩니다. 

신청이 완료 됩니다.

소상공인들을 위하여 신용보증재단에서 지원해주는 여러가지 혜택이 있습니다.

자식에게 재산을 물려주려고 하는데, 상속세와 증여세가 많이 나와서 고민되시는 분들이 많으실 겁니다. 내 재산을 그대로 자식에게 줬으면 하는데, 이래 저래 상속세, 증여세를 내고 나면, 재산이 반토막이 납니다. 상속세 절세방법에 대하여 포스팅을 하겠습니다.

상속세 절세방법

최근에 부동산이 크게 오르면서, 자녀에게 미리 증여할지, 아니면 나중에 상속을 해야할 지 좋은 방법이 있는지 알아보시는 분들이 많으십니다. 아니면 부동산을 처분하여 현금으로 주는게 절세하기에 좋은지 이 방면 저방면으로 알아보시는데 현금으로 주는 것도 사실상 절세는 불가능합니다. 

상속 증여세율을 보시겠습니다.

1억원 이하는 세율이 10%, 1억 ~ 5억원 이하는 20%, 5억 ~ 10억원 이하는 30%, 10억 ~ 30억 이하는 40%, 30억원 초과는 50% 세율입니다. 

절세 방법 첫번째는, 나누어서 미리미리 증여를 하는 것입니다. 

10년이 지나면 증여재산이 합산이 안 되기 때문에, 10년 단위로 나누어서 증여를 하는 것 입니다. 

여러사람에게 나누어서 상속, 증여를 하는 것도 하나의 방법입니다. 상속세, 증여세는 받는 사람 기준으로 부과가 되기 때문에, 나누어서 상속을 하면, 세금을 아낄 수 있습니다. 

기준 시가를 알 수 없는 부동산으로 증여를 하는 것도 좋습니다. 예를 들어 단독주택은 거래가 많지가 않아서 시가를 알 수 없습니다. 

며느리와 사위에게 증여를 하면, 5년치 기준으로 세금이 부과가 되기 때문에, 세금을 아낄 수 있습니다. 

그리고 부모님의 자산이 5억 이하면, 모두 공제가 되기 때문에, 상속세, 증여세 걱정은 안하셔도 됩니다. 

환급받지 않은 보험금이 12조원 정도 쌓여있다고 합니다. 혹시 내가 못받은것은 아닌지 아래 게시글에서 확인하시기 바랍니다.

소득이 적은 근로자들을 위하여 정부에서 근로장려금 제도를 시행하여 여러가지 지원을 해주고 있습니다. 근로장려금은 근로를 도와주고 경제적으로 자립을 할 수 있게 여러가지 혜택을 주는 제도 입니다. 혹시 못받으신 분들은 이번기회에 신청하여 근로장려금을 받으시기 바랍니다. 

근로장려금 신청방법 알아보기

근로장려금을 신청하기 위해서는 우선 내가 자격요건에 해당되는지 부터 확인해야 합니다. 자격요건은 가구원, 소득기준, 재산 기준으로 여러가지 확인을 해야 합니다. 

가구원기준으로 단독가구, 홑벌이가구, 맞벌이가구가 해당되며, 소득기준으로는 단독가구는 2천2백만원 이하, 홑벌이 가구는 3천2백만원이하, 맞벌이 가구는 3천 8백만원 이하 입니다. 

재산기준으로는 1억 4천만원미만이면 지급액의 100%을 지급하고, 2억원 미만이면 지급액의 50%를 지급하며, 2억원 이상이면 지급을 하지 않습니다. 재산은 자동차, 적금, 주식, 예금, 회원권, 분양권, 토지, 전세보증금, 부동산 등이 포함됩니다. 

신청기간은 정기신청은 5월에 신청이 가능하며 9월에 지급됩니다. 반기신청은 3월, 9월에 신청이 되며, 6월과 12월에 지급이 됩니다. 

홈택스 홈페이지 또는 ARS(1544-9944)에서 신청이 가능합니다.

🚩 홈택스 홈페이지에서 신청하기 클릭

수령하는 금액은 단독가구의 급여액에 2천만원 미만인 경우에 수급액은 금액에 따라 최대 150만원까지 지급이 됩니다. 홑벌이 가구는 급여액 3천만원 미만인 경우 수급액 최대 260만원까지 지급이 됩니다. 맞벌이 가구는 급여액 3천6백만우너 미만인 경우에 지급액은 최대 300만원 이하 입니다. 

휴면 보험금이 12조원이 된다고 합니다. 내가 혹시 못 받은 보험금이 있는지 확인해보시기 바랍니다.

아래 게시글에서 확인하는 방법에 대하여 자세히 나와 있습니다.

나이가 들면 연금이 정말 소중합니다. 일자리를 구하기도 힘들고, 일자리를 구해도 몸이 예전처럼 따라주지를 않아서 너무 쉽지가 않습니다. 정부에서 65세이상을 대상으로 기초연금을 지급하고 있습니다. 자세한 신청방법 내용은 아래에서 확인 하시기 바랍니다.

65세이상 기초연금 신청방법

노후가 어려우신 65세 이상을 대상으로 정부에서 기초연금을 지원하고 있습니다. 22년 부터 자격요건을 충족하기만 하면 월 최대 48만원까지 지원됩니다. 자격을 확인해보시고 기초연금을 신청하시기 바랍니다. 65세이상 기초연금은 여러가지 투자를 하여 좋은 실적을 내고 있습니다. 22년의 기초연금도 따라서 2.5% 인상이 되었습니다. 

한국경제연구원에서는 물가상승율과 동일하게 2.5% 상승을 하고, 현재 국민연금을 내는 분들은 추후에 받게 될 연금이 5.6% 인상이 된다고 합니다. 

현재 기초연금 월 100만원씩 받는 분들은 2.5%가 상승하여 102만 5천원을 받게 됩니다. 

이렇듯 기초연금의 수령액이 높아지자, 일부 납부자들은 추납을 통하여 국민연금을 조금 더 많이 납부하고 있습니다. 

65세이상 기초연금은 온라인 복지로 홈페이지를 통하여 신청을 하실수 있습니다.

🚩 온라인 복지로 홈페이지 접속하기 클릭

65세이상 기초연금 수령자격은 만 65세 이상이며, 국내거주자이며, 선정기준액보다 가구소득액 미만인자에 해당됩니다. 

코로나 확진자 유급휴가 분들을 위한 정부에서 지원금을 주고 있습니다. 아래 포스팅 확인 바랍니다.

코로나19의 영향으로 소상공인들의 경제 사정이 점점 악화되고 있습니다. 영업시간제한, 출입인원수 제한등 정부의 직접적인 정책으로 인하여, 여러가지 타격도 많이 받고 있습니다. 경제 상황이 안 좋아진 소상공인들을 위하여 정부에서 손실보상금을 선지급 한다고 합니다. 아래 글 내용에 안내된 홈페이지에 접속하여 소상공인 500만원 선지급 신청하시기 바랍니다.

소상공인 500만원 선지급 홈페이지 신청 방법

소상공인에게 지원되는 정책은 코로나19로 피해가 발생한 소상공인, 소기업들을 위한 정부의 손실보상 지원금입니다. 손실보상금은 홈페이지에서 신청하셔도 되고 직접 방문하여 신청하셔도 됩니다. 

지원대상은 22년 1~2월 영업시간 제한 또는 시설인원 제한 조치를 이행한 소상공인 또는 소기업이 대상에 포함됩니다. 주요내용으로는 선지급금 250만원이고 금리는 무이자 +1.0% 고정이며, 융자기간은 5년 입니다. 2년은 거치, 3년은 상환입니다. 

3월 5일 부터 상시적으로 계속 접수를 받고 있습니다. 

소상공인 손실보상 선지급 홈페이지에 접속합니다. 검색하셔서 접속하셔도 되고, 아래 홈페이지 클릭하셔서 접속하셔도 됩니다.

🚩 소상공인 손실보상 선지급 홈페이지 접속하기

1. 홈페이지 접속후 사업자등록번호를 입력하여 대상여부를 조회합니다. 

2. 공동인증서 또는 휴대폰인증을 통하여 본인 확인을 합니다. 

3. 대상여부가 확인되면, 여러가지 정보제공동의를 체크합니다. 

4. 신청서를 작성하면, 신청이 완료 됩니다. 

5. 이후, 사업자등록번호를 입력하여 신청결과를 확인 할 수 있습니다. 

이번 기회에 소상공인 선지급 지원금을 받으시기 바랍니다.

서울, 경기도 등 각 지자체 신용보증재단에서 소상공인대출 혜택을 지원하고 있습니다. 

아래 게시글에서 자세한 내용 확인 바랍니다.

거래를 하게 되면 우선적으로 견적서를 받습니다. 견적서에 적혀 있는 비용을 토대로 계약을 진행할 지 말지 결정하는 경우가 많습니다. 그리고 업체를 선정할 때도 마찬가지로 여러 업체에 견적서를 받아보고 비딩을 합니다. 아래에서 무료다운 받으시기 바랍니다.

견적서 양식 무료다운 받기

견적은 일을 진행할 때, 비용을 미리 계산하여 계산내역을 자세하게 기록한 문서입니다. 계약의 중요한 역할을 하며, 견적서를 기준으로 계약을 체결하게 됩니다. 

견적서는 건축, 인테리어, 용역, 물품공급 등 여러 분야에서 필수 문서로 자리를 잡고 있으며, 견적서의 내용에는 품목, 규격사항, 수량, 단가, 견적을 의뢰합니다. 

견적서에는 견적일자, 거래처명이 포함됩니다. 견적 비용은 시간의 지남에 따라 변경이 될 수 있으므로, 유효기간을 포함한다. 예를 들어 견적일자로 부터 10일간 유효, 1개월간 유효함 등의 항목을 붙인다. 

공급자에 대한 정보도 있어야 하며, 물품을 공급시에는 품명, 규격, 수량, 단가, 공급가액, 부가세 포함여부등의 내용이 있어야 한다. 

코로나 확진자에게 유급휴가를 지원하고 있습니다.

요즘 코로나19 때문에 소상공인 분들이 많이 어려움에 있습니다. 인원제한, 영업시간제한에 사람들도 식당이나 카페를 예전 만큼 가지를 않습니다. 이런 상황이라서 많은 소상공인 분들의 매출이 줄고 임대료만 매달 지출이 되는 상태가 지속되고 있습니다. 

신용보증재단 소상공인대출 알아보기

신용보증재단에서 소상공인을 위한 대출 프로그램에 대하여 알아보겠습니다. 

중 저신용 소상공인 지원 특례보증이 있습니다. 경기침체 장기화로 신용도가 하락한 중저신용 소상공인들에게 긴급 경영안정자금 지원을 해주는 목적의 프로그램 입니다. 지원 대상은 신용평점이 839점 이하이며, 재난지원금 중 하나를 지원받는 기업이 해당 됩니다. 2천만원 이하로 지원이 되며, 대출기간은 5년 이내 입니다. 

경기신용보증재단의 소상공인대출에 대하여 알아보겠습니다. 융자한도는 최대 1억5천만원 이하이며, 융자기간은 5년입니다. 은행 금리와 동일합니다. 지원내용은 경영개선자금, 창업자금, 재창업자금은 1억원이며, 임차보증금은 5천만원입니다. 

신용보증재단 홈페이지 접속하여 신청하시기 바랍니다.

신용보증재단중앙회 홈페이지 바로가기

허리아프신 분들을 위한 운동입니다. 

인생을 살다보면 많은 보험을 가입합니다. 살다보면 많은 보험금을 사람들이 찾아가지 않은 보험금이 약 12조원 정도 된다고 합니다. 이런 미환급금을 모르고 있으면, 내가 받아야 할 돈도 못받게 됩니다. 내 보험 찾아줌 홈페이지에서 미환급금을 조회하고 받을 수 있습니다.

내 보험 찾아줌 홈페이지 사용방법

포털 사이트에서 내 보험 찾아줌 홈페이지를 검색 또는 아래 링크 클릭합니다. 

내 보험 찾아줌 홈페이지 바로가기

홈페이지에 접속하여 이름, 휴대폰번호, 주민번호, 이메일 등을 입력하여 본인 인증을 합니다. 

공동인증서, IPIN인증, 휴대폰 인증 등을 합니다. 

개인정보이용동의를 합니다. 

다음 보험가입내역을 조회 할 수 있습니다.

가입한 보험 전체를 조회할 수 있고, 미청구보험금과 휴면보험금도 모두 표시됩니다. 

미환급된 보험금이 있다면, 청구하여 수령하시기 바랍니다. 소액보험금의 경우에는 3일 이내에 자동 지급이 되며, 고액 보험금은 추가정보를 확인한 후에 지급이 완료 됩니다. 

본인만 청구할 수 있으며, 24시간 청구가 가능합니다. 추가정보 확인이 필요한 경우에는 보험회사에서 직접 전화를 합니다. 

코로나 확진자 유급휴가 지원금을 정부에서 지원하고 있습니다. 아래 게시글에서 자세한 내용 확인 바랍니다.

누구나 가슴속에 품고 다닌다는 사직서 입니다. 취업을 하기도 어렵지만, 취업한 직장을 다니는 것도 쉽지가 않습니다. 일이 재밌으면 즐겁게 다닐텐데, 그렇기가 쉽지 않나 봅니다. 업무보다 사람때문에 받는 스트레스때문에 고민하시는 분들도 많습니다. 사람에게 받는 마음속의 상처는 치유하기가 어렵습니다. 사직서 제출하시고 바로 나오세요. 여러분의 인생 소중합니다. 아래에서 무료다운 받으시기 바랍니다.

사직서 양식 무료다운

사직서는 근로자가 회사를 사직한다는 사유로 회사에 제출하는 서류 입니다. 사직서는 정해진 양식은 없습니다. 회사에서 사용하고 있는 양식으로 제출하시면 되는데, 만약 그럴 수 없는 상황이면, 일반적인 양식으로 제출하시면 됩니다. 

퇴사 예정일과 퇴사 사유와 소속과 이름 등을 작성하면 됩니다. 그리고 퇴직시까지 업무에 대하여 책무를 다해야 합니다. 인수인계도 책임있게 다 하고 퇴사해야 합니다. 

퇴직시 인수인계에 대한 문서를 따로 작성하는 것이 좋습니다. 

퇴직할 때 구두로 사직의사를 전달하기도 하는데, 서류로 남기는 것이 좋습니다. 

사직서를 제출하는 시기는 퇴직 15일~30일 전에 회사에 통보하는 것이 좋고, 업무를 인수인계하고 퇴사를 하는 것이 바람직합니다. 

회사에서 퇴직을 수리하지 않는 경우도 있습니다. 하지만 퇴사자가 회사에 퇴직의사를 밝히면, 1개월 후에 자동으로 퇴사가 됩니다. 

코로나 유급휴가 지원금 받으시기 바랍니다. 

코로나 확진자 수가 점점 많아지고 있습니다. 이미 한번 이상 걸리신 분들도 주변에서 종종 찾아볼 수 있습니다. 확진이 되면, 격리되어 일을 할 수 없게 됩니다. 대부분 유급휴가로 처리 되고 있습니다. 코로나 유급휴가인 경우에 지원금이 얼마가 나오는 지 안내드리겠습니다.

코로나 확진자 유급휴가 지원금 알아보기

임직원이 코로나에 걸리면 확진자에게 유급휴가를 주게 됩니다. 유급휴가를 준 사업주에게 지원금을 제공합니다. 1일 최대 13만원입니다. 

신청서류는 유급휴가 지원 신청서, 입원치료통지서 또는 격리통지서, 유급휴가 부여 및 사용 확인서, 재직증명서, 갑종 근로소득에 대한 소득세 원천징수증명서, 사업자등록증, 통장사본 등을 서류로 제출해야 합니다. 

신청기관은 국민연금공단 지사 입니다. 

국민연금 관리공단 바로가기 https://www.nps.or.kr/jsppage/main.jsp

3월 16일 이후 확진자는 지원금액이 일 4만5천원으로 감소되었습니다. 영업일을 기준으로 지원을 하기 때문에, 토, 일요일은 제외입니다. 

예를 들어서 3월 16일부터 7일을 격리하면, 토,일요일 2일을 제외한 5일만 지급하기 때문에, 일 4만5천원씩 5일치를 지급합니다. 총 225,000원 입니다. 

허리가 아프신 분들을 위하여, 허리가 건강해지는 운동에 대하여 안내드리겠습니다.